小驹租住的房屋在租期内被房东出售，租赁合同的效力是：

正确答案：D

花生十三讲解

本题用常识判断-关键词定位法（民法典合同编）。租期内房屋被出售，租赁合同的效力：买卖不破租赁，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，原租约对新房主继续有效，D项。自动作废、任意撕毁、必须立即搬离均不符规定。故选D。

原解析

小驹租住房屋在租期内被房东出售，租赁合同效力如何？根据民法典，买卖不破租赁，原租约对新房主继续有效，D项正确。A要求立即搬离与合同效力矛盾；B称合同作废与保护租赁相反；C新房主撕毁合同与法律不符。