小柑楼上住户漏水泡坏其天花板，赔偿依据是：

正确答案：B

花生十三讲解

本题用常识判断-关键词定位法（民法典侵权责任编）。楼上漏水泡坏楼下天花板：侵害他人财产的应当承担赔偿损失等侵权责任，可先协商不成起诉，B项。楼下自认倒霉、物业全责、开发商永久担责均不符责任认定。故选B。

原解析

相邻不动产权利人因漏水造成他人财产损害，适用过错责任原则，楼上住户若有过错应赔偿损失。B项符合《民法典》侵权责任编规定，侵害财产权应承担赔偿责任。A项无过错免责不成立，C、D项非直接侵权主体。