小凉虾遭遇物业擅自将公共绿地改建收费车位，业主可主张的依据是：

正确答案：B

花生十三讲解

直接定位考点：民法典物权编业主共有权规则，核心在共有部分处分须业主共同决定。物业擅自改建收费车位，本质是改变共有部分用途并谋利，违反《民法典》第二百七十八条关于业主共同决定事项的规定。A项错在“任意处分”违背共有权法律属性；C项“先建后议”无法律依据，追认须业主事后明确同意；D项街道备案不能替代业主表决。故只有B项符合法定程序要求。确认答案为B。速记：共有改用途，业主说了算，物业别乱动。

原解析

物业擅自将公共绿地改建车位，属于共有部分处分，须经业主共同决定，B项正确。A项物业无权任意处分，C项先建后议不成立，D项街道备案不生效。