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小甘蔗与邻居约定共用院墙各自加建,后邻居擅自拆除致其加建部分受损的责任是:

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小甘蔗与邻居约定共用院墙各自加建,后邻居擅自拆除致其加建部分受损的责任是:

A. 邻居双方共同承担赔偿责任
B. 擅自拆除方承担赔偿责任
C. 双方均应共同赔偿损失
D. 邻居双方共同分担责任
答案与解析

正确答案:B

花生十三讲解

核心在于责任自负原则:邻居擅自拆除共用院墙致对方加建部分受损,损害由其单方过错行为造成,应由擅自拆除方承担赔偿责任。A、C、D都让无过错的受损方共同分担,违背过错责任的基本归责原则。确认答案为B。速记:谁擅自拆墙,谁赔损失。

原解析

邻居擅自拆除共用院墙致他人加建部分受损,违反约定且侵害他人财产权益,应由擅自拆除方承担赔偿责任,B项正确。A项C项D项均让无过错方分担损失,与过错责任原则不符。

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