小柚子邻居装修噪声长期超标扰民,其可依相邻关系主张的是:
小柚子邻居装修噪声长期超标扰民,其可依相邻关系主张的是:
A. 只能默默忍受无法维权,但可向物业投诉
B. 停止侵害排除妨碍并可索赔
C. 采取断电断水等极端措施,并报警处理
D. 组织亲友堵门进行抗议,要求赔偿损失
答案与解析
正确答案:B
花生十三讲解
直接定位考点:民法典相邻关系条款,核心是相邻不动产权利人不得排放噪声等有害物质。装修噪声长期超标构成相邻污染侵害,B项停止侵害、排除妨碍并索赔正是物权保护与侵权责任的结合,完全合法。A项说只能忍受明显错误,相邻权就是救济途径;C项断电断水属于私力报复,违反比例原则且可能构成侵权;D项堵门抗议扰乱秩序,同样违法。法律鼓励理性维权而非以暴制暴。确认答案为B。速记:噪声超标告相邻,停侵索赔一步清。
原解析
相邻关系要求不动产相邻方互负容忍义务,但噪声超标已超出合理容忍限度,构成相邻权侵害。权利人可依《民法典》主张停止侵害、排除妨碍,并有权索赔损失。A项错误,容忍有界限;C、D项为私力报复,非合法救济途径。