小杨梅小区电梯广告收益被物业独占，业主可主张的权益是：

正确答案：B

花生十三讲解

本题考民法典物权编建筑物区分所有权，电梯属于共有部分，广告收益不是物业的合法经营收入，更与开发商、广告商无关。物业只是代管方，不能独占。民法典第二百八十二条明确，利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后归业主共有。A项把收益全归物业，错在忽略共有属性；C项开发商早已转移产权，无权主张；D项广告商付费后收益归属与它无关。扣除电梯电费、维护等成本后，剩余归全体业主，业主可要求物业公布账目并分配。确认答案为B。速记：共有收益扣成本，业主共有物业管。

原解析

根据《民法典》第282条，建设单位、物业服务企业利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后，属于业主共有。电梯属于共有部分，故收益扣除成本后归业主，物业无权独占。