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小豆蔻装修公司拖延工期超过约定三个月,此时小豆蔻可以行使什么权利?

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小豆蔻装修公司拖延工期超过约定三个月,此时小豆蔻可以行使什么权利?

A. 无权解除合同且不得索赔任何损失
B. 催告后仍迟延可解除合同并索赔
C. 只能加钱催工且不得主张任何赔偿
D. 自认损失且不得主张任何合同权利
答案与解析

正确答案:B

花生十三讲解

先抓关键:装修公司迟延超三个月,属于迟延履行主要债务,先看民法典合同编第563条,催告后合理期限内仍不履行才能解除。B项说催告后仍迟延可解除并索赔,完全对应;A和D说无权解除、自认损失,违背法定解除权和违约责任原则,直接排除;C说加钱催工且不得索赔,既无依据又混淆救济方式。解除后不影响损害赔偿请求权,故B对。确认答案为B。速记:迟延先催告,仍拖可解约,损失照样赔。

原解析

根据《民法典》第563条,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可解除合同。装修公司拖延超三月,经催告仍迟延,小豆蔻可解除合同并索赔,故选B。A错误,因符合法定解除条件;C、D无法律依据。

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