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大学生王淼毕业后在就职的公司附近租住了一套二居室。根据《民法典》,下列关于该房屋…

常识判断 · 法律 · 民法 · 2023年 练习题

大学生王淼毕业后在就职的公司附近租住了一套二居室。根据《民法典》,下列关于该房屋租赁合同的说法,错误的是( )。

点选项就能作答,不用注册;做错的题会记进错题本。

A. 王淼打算先租住一年,在订立合同时应当采用书面形式B. 王淼未按合同约定,私自拉电线使用违章电器导致厨房着火,房东可以解除合同并请求赔偿损失C. 房东知道王淼将房屋转租,但在六个月内未提出异议,视为房东同意转租D. 王淼与房东签订合同,租赁期限为一年,一年后租赁合同到期,王淼继续租住,房东未提出异议,原租赁合同继续有效,租赁期限仍为一年
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正确答案:D

【正确率 57%|考点:民法典】
本题考查法律常识。
A项正确,根据《民法典》第七百零七条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。”
B项正确,根据《民法典》第七百一十一条规定:“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”
C项正确,根据《民法典》第七百一十八条规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。”
D项错误,根据《民法典》第七百三十四条规定:“租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”
本题为选非题,故正确答案为D。
考点民法典

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