甲与乙签订房屋租赁合同，合同到期前一个月甲与房东乙口头协商续租事宜，未明确约定租…
甲与乙签订房屋租赁合同，合同到期前一个月甲与房东乙口头协商续租事宜，未明确约定租期，且双方约定甲若在三个月内找到合适的房源可随时搬走，合同到期后甲向乙支付了一个季度的房租，一个月后甲告知乙自己月底搬家，乙同意但拒绝退还剩余房租及押金，甲起诉至法院。关于本案，下列说法不正确的是（ ）。
A. 甲与乙租赁合同到期后口头续租未约定租期，为不定期租赁B. 甲提前搬走构成违约，乙可以不退还甲剩余未居住的房租及押金C. 甲在租赁期间合理使用租赁物品造成损耗的，不承担赔偿责任D. 若甲未经乙同意对租赁房屋进行改装的，乙可以请求甲恢复原状先想一想，再看答案与解析 ▸
正确答案：B
【正确率 73%｜考点：民法典】
本题考查法律常识。
A项正确，B项错误，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”第七百三十四条第一款规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”题中，租赁合同到期后，甲又交纳一个季度房租并口头续租该房屋，甲、乙未明确约定租赁期限，为不定期租赁。且乙同意甲在三个月内找到合适房源可以随时搬走，甲、乙双方可以随时解除合同，甲提前告知乙其搬走的时间，不构成违约，乙应当退还甲剩余未居住的房租及押金。
C项正确，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定：“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。”
D项正确，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。”
本题为选非题，故正确答案为B。
考点民法典