下列关于《中华人民共和国民法典》中担保物权的规定,说法正确的是( )。
下列关于《中华人民共和国民法典》中担保物权的规定,说法正确的是( )。
A. 宅基地、自留地、自留山、耕地等集体所有土地的使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外B. 质权人在质权存续期间,可以不经出质人同意,使用、处分质押财产C. 债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产和财产性权利,并有权优先受偿D. 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,不发生物权效力先想一想,再看答案与解析 ▸
正确答案:D
【正确率 15%|考点:民法典】
本题考查法律常识。
A项错误,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条第二项规定:“下列财产不得抵押:(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。”故宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权原则上不得抵押,但并未禁止对耕地的使用权进行抵押。
B项错误,根据《中华人民共和国民法典》第四百三十一条规定:“质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。”故质权人在质权存续期间,未经出质人同意不得擅自使用、处分质押财产。
C项错误,根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条第一款规定:“债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。”故债务人不履行到期债务,债权人可以留置的仅限于已经合法占有的债务人的动产,但不包括财产性权利。
D项正确,根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定:“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。”故抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,属于流押条款,流押条款无效,不发生物权效力。债权人只能依法就抵押财产优先受偿,但不能直接取得抵押财产的所有权。
故正确答案为D。
考点民法典