甲将自有房屋出租给乙，双方签订了房屋租赁合同，约定租期为两年。一年后，甲在没有通…

正确答案：D

【正确率 31%｜考点：民法典】
本题考查法律常识。
A项错误，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。”题中，甲是房屋的所有权人，甲出售自己的房屋，属于有权处分，丙需根据登记取得房屋所有权，而不是根据善意取得规则取得房屋所有权。
B项错误，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”题中，甲将房屋过户给丙并不影响甲与乙之间租赁合同的效力，因此，乙的租赁合同仍然有效。
C项错误，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十八条规定：“出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。”题中，甲在未通知承租人乙的情况下将房屋卖给丙，对此乙可以请求甲承担赔偿责任，但甲与丙之间的房屋买卖合同的效力不受影响。房屋买卖合同是甲、丙双方真实的意思表示，不存在违法情形，因此合同有效。
D项正确，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条第一款规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”题中，甲未通知乙便直接将房屋卖给丙，侵害了乙的优先购买权。
故正确答案为D。
考点民法典