2021年中国城市房屋租赁人口数量约为2.3亿人，同比增长4.5%。住房租赁市场…
2021年中国城市房屋租赁人口数量约为2.3亿人，同比增长4.5%。住房租赁市场规模高达2.2万亿元，同比增长15.8%。目前租房市场已成为房地产市场的重要组成部分。 中国租赁公寓市场规模呈逐年增长走势，其中2021年中国租赁公寓市场规模为1794.8十亿元，同比增长16.4%。 从中国租赁公寓市场规模来看，2021年中国长租公寓市场规模为132.7十亿元，同比增长14.3%；非长租公寓市场规模为1662.1十亿元，同比增长16.6%。 从中国长租公寓市场规模来看，2021年中国集中式长租公寓市场规模为44.9十亿元，同比增长29.8%；分散式长租公寓市场规模为87.8十亿元，同比增长7.7%。 从中国集中式长租公寓市场规模来看，2021年中国一线城市集中式长租公寓市场规模为22.7十亿元，同比增长32.0%；其他城市集中式长租公寓市场规模为22.2十亿元，同比增长27.6%。2021年中国连锁运营集中式长租公寓数量为0.8百万套，同比增长33.3%；非连锁运营集中式长租公寓数量为1.8百万套，同比增长20.0%。 问题：能够从上述资料中推出的是：
A. 若按照2021年的同比增速计算，则2023年中国住房租赁市场规模预计超过5万亿元B. 2020年，中国连锁运营集中式长租公寓数量高于非连锁运营集中式长租公寓数量C. 2021年，中国一线城市集中式长租公寓市场规模的同比增量低于其他城市D. 2021年，中国平均每套集中式长租公寓市场规模同比实现正增长先想一想，再看答案与解析 ▸
正确答案：D
【正确率 69%｜考点：综合分析】
A项：定位文字材料第一段可得：2021年中国住房租赁市场规模高达2.2万亿元，同比增长15.8%。根据公式：现期量[图]，则2023年中国住房租赁市场规模[图][图]万亿元[图]万亿元，错误；
B项：定位文字材料第五段可得：2021年中国连锁运营集中式长租公寓数量为0.8百万套，同比增长33.3%；非连锁运营集中式长租公寓数量为1.8百万套，同比增长20.0%。根据公式：基期量[图]，则2020年中国连锁运营集中式长租公寓数量为[图]百万套，非连锁运营集中式长租公寓数量为[图]百万套。比较发现，[图]，即连锁运营＜非连锁运营，错误；
C项：定位文字材料第五段可得：2021年中国一线城市集中式长租公寓市场规模为22.7十亿元，同比增长32.0%；其他城市集中式长租公寓市场规模为22.2十亿元，同比增长27.6%。根据增长量比较结论：“大大则大”，结合一线城市集中式长租公寓市场规模与同比增速均高于其他城市，则2021年中国一线城市集中式长租公寓市场规模的同比增量高于其他城市，错误；
D项：定位文字材料第四、五段可得：2021年中国集中式长租公寓市场规模同比增长29.8%。2021年中国连锁运营集中式长租公寓数量为0.8百万套，同比增长33.3%；非连锁运营集中式长租公寓数量为1.8百万套，同比增长20.0%。根据混合增长率口诀：“混合居中不正中，偏向基期量大的（一般用现期量代替基期量计算）”，则[图][图]。根据公式：平均每套集中式长租公寓市场规模[图]，结合两期平均数比较结论：“若分子增长率＞分母增长率，则平均数上升”，集中式长租公寓市场规模的同比增速（29.8%）＞集中式长租公寓总数量的同比增速（[图]），则平均每套集中式长租公寓市场规模同比上升，即同比实现正增长，正确。
故正确答案为D。
考点综合分析文字资料