《中华人民共和国民法典》中有关物业转让及服务规定，表述正确的是（ ）。

正确答案：B

【正确率 45%｜考点：民法典】
本题考查法律常识。
A项错误，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十一条第二款规定：“物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。”因此，物业服务人不可以将全部物业服务转委托给第三人，也不可以将其全部物业服务支解后分别转委托给第三人。
B项正确，C项错误，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十一条第一款规定：“物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。”因此，当部分专业服务事项不符合约定时，业主应请求物业服务人承担违约责任，而无权请求次受托人承担违约责任。
D项错误，根据《物业管理条例》第九条规定：“一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”因此，物业服务区域应考虑多种因素，物业服务区域并非一定与建筑区划一致。
故正确答案为B。
考点民法典