下列对我国农村宅基地政策的说法不正确的是：

正确答案：D

【正确率 60%｜考点：其他法律法规】
本题考查法律常识。
A项正确，农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。宅基地是集体非经营性建设用地，而不是经营性建设用地。
B项正确，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，而且必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，所以并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，不能完全套用经营性建设用地直接入市的办法经营宅基地。
C项正确，根据《关于加强农村宅基地管理的意见》第一条第三款规定：“农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。省(区、市)在下达给各县(市)用于城乡建设占用农用地的年度计划指标中，可增设农村宅基地占用农用地的计划指标。农村宅基地占用农用地的计划指标应和农村建设用地整理新增加的耕地面积挂钩。县(市)国土资源管理部门对新增耕地面积检查、核定后，应在总的年度计划指标中优先分配等量的农用地转用指标用于农民住宅建设。”所以农民要盖房，村里必须有建设用地指标才能申请宅基地。
D项错误，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：“下列财产不得抵押：······（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；······”因此宅基地不具有抵押担保权。
本题为选非题，故正确答案为D。
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